CỤC THADS TP.HỒ CHÍ MINH	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ Quận Bình Thạnh	Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 171/TB-CCTHADS	Bình Thạnh, ngày 19 tháng 10 năm 2017

THÔNG BÁO

Về việc bán đấu giá tài sản

     Căn cứ Quyết định thi hành án 3028/QĐ-CCTHADS, 3029/QĐ-CCTHADS ngày 05/9/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Bình Thạnh;

          Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 72/QĐ-CCTHADS ngày 20 tháng 7 năm 2017  của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ chứng thư thẩm định giá 170091B/TPV-CTTĐ ngày 06/10/2017 của Công ty cổ phần thẩm định giá Thiên Phú;

          Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh đã ký hợp đồng bán đấu giá tài sản số 1810/2017/BĐGTS-THADS ngày 18/10/2017 với Công ty cổ phần tư vấn đấu giá bất động sản Việt bán đấu giá nhà và đất tại 451/10 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. 

          Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh ủy quyền cho Công ty cổ phần tư vấn đấu giá bất động sản Việt bán đấu giá tài sản sau:

           1.Tài sản bán đấu giá :        

         1.1 Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 1151/2003 do UBND quận Bình thạnh cấp ngày 24/3/2003, đăng ký thay đổi chủ sở hữu lần cuối ngày 20/9/2012 thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bà Lê Thị Hồng Ngọc, cụ thể như sau:

-      Nhà ở:

     + Địa chỉ 451/10 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

     + Tổng diện tích sử dụng: 225,9m2

     + Diện tích xây dựng: 225,9m2

     + Kết cấu nhà: Vách gạch, mái tôn;

     + Số tầng: 01 + sân.

     Đất ở:

     + Thửa đất số 753;

     + Tờ bản đồ số: 12 ( sơ đồ nền);

     + Diện tích: 304 m2;

     + Hình thức sử dụng: riêng 304 m2.

1.2 Theo bản vẽ hiện trang số 22/HĐĐĐ- 2016 do Công ty TNHH tư vấn thiết kế Kiến Ốc lập ngày 13/10/2016, được Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh kiểm tra và xác nhận ngày 09/12/2016:

     + Thửa đất số 65,66

     + Tờ bản đồ số 117/BĐĐC

     + Diện tích xây dựng 240,3 m2

     + Diện tích sử dụng 933,1 m2

     + Diện tích khuôn viên 304 m2

     Kết cấu nhà gồm 2 phần: hai phần nhà hướng nam và hướng bắc không thông nhau, có vách ngăn chính giữa.

     + Phần hướng nam có kết cấu: tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT, số tầng 5, sân thượng, sân.

     + Phần nhà hướng bắc (có số tạm là 501/96 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh) kết cấu nhà trệt mái tôn.

     + Lưu ý:

- Đối với phần diện tích xây dựng  ngoài giấy phép và phần diện tích sàn xây dựng ngoài giấy phép, Người trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc xin phép tồn tại, hợp thức hóa hoặc tháo dỡ theo quy định pháp luật về nhà ở. Mọi chi phí liên quan do Người trúng đấu giá chịu.

2.Tình trạng pháp lý tài sản :  Tài sản bán để thi hành bản án theo Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số 72/QĐ-CCTHADS ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh. Tài sản có giấy tờ sau :

-         Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số: 1151/2003 do UBND Quận Bình Thạnh cấp ngày 24/3/2003, đăng ký thay đổi chủ sở hữu lần cuối ngày 20/9/2012 thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bà Lê Thị Hồng Ngọc;

-         Giấy phép xây dựng số : 076/GPXD do UBND Quận Bình Thạnh cấp ngày 29/01/2013.

-              Tranh chấp : Không.

          Thuế, tiền sử dụng đất : Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được trừ vào tiền bán tài sản.

          3.Giá khởi điểm của tài sản :

Viết bằng số: 8.449.700.000 VNĐ.

Viết bằng chữ: Tám tỷ bốn trăm bốn mươi chín triệu bảy trăm ngàn đồng.

Lệ phí trước bạ và các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá: Người mua được tài sản bán đấu giá có nghĩa vụ nộp theo quy định pháp luật.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Từ ngày 06 đến ngày 7 tháng 11 năm 2017 tại nơi có tài sản: 451/10 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

6. Thời gian mua hồ sơ:

Người tham gia đấu giá mua hồ sơ và nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho tổ chức đấu giá tài sản đến hết ngày 07/11/2017 (trong giờ hành chính):

7. Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá:

 Dự kiến vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 10/11/2017 tại 76 Cách Mạng Tháng Tám, phường 6, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp đơn cho Công ty cổ phần tư vấn đấu giá bất động sản Việt.

Chú ý:

 Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền phải thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.

Các loại thuế: các bên liên quan có nghĩa vụ nộp theo quy định của pháp luật. Các bên có trách nhiệm cung cấp các giấy tờ chứng từ có liên quan đến tài sản được miễn thuế hoặc thu nhập tính thuế để Công ty cổ phần tư vấn đấu giá bất động sản Việt kê khai nộp thuế kể từ ngày nhận thông báo này đến khi tổ chức bán đấu giá. Thông báo được tống đạt cho các bên đương sự biết để thực hiện.

Nay, Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thạnh thông báo cho Viện kiểm sát nhân dân quận Bình Thạnh biết để thực hiện chức năng kiểm sát, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, ông Lê Văn Dũng đại diện theo ủy quyền của bà Lê Thị Hồng Ngọc biết để theo dõi việc tổ chức bán đấu giá tài sản.

 (Lưu ý: Thông báo này thay thư mời tham gia đấu giá).

           CHẤP HÀNH VIÊN

Nơi nhận:                                                                                     (Đã ký và đóng dấu)

-  Các đương sự;

-  UBND phường  26          ;

- VKSND Q.Bình Thạnh;

 -  Lưu.                                                                         Triệu Thị Diễm Thúy

Nguồn: Chi cục THA DS Quận Bình Thạnh